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Imposta Municipale Propria (IMU): sintesi della disciplina
L’IMU (Imposta MUnicipale o Imposta Municipale Propria) è l’imposta municipale sugli immobili introdotta nel 2011 con il decreto legislativo 14 marzo 2011, n.23 recante disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale, con applicazione a partire dal 2014, poi anticipata al 2012 dal decreto “Salva Italia” noto anche come manovra Monti (decreto legge n.201/2011, convertito con la legge 22 dicembre 201, n.214) e successivamente modificata dalla legge 44/2012 che ha convertito in legge il decreto legge 16/2012 (cd decreto fiscale).
Tra le principali novità dell’IMU vi sono:
- la reintroduzione dell’imposta sulle abitazioni principali;
- la modifica dei moltiplicatori di aggiornamento delle rendite catastali degli immobili, differenziati a seconda del tipo di categoria;
- il pagamento dell’imposta anche sui fabbricati rurali, prima esenti dall’ICI. Le unità abitative rurali, se abitazioni principali, saranno tassate con l’aliquota prevista per l’abitazione principale. Per i fabbricati strumentali, invece, è prevista un’aliquota ridotta, sempre che ricorrano i requisiti di ruralità previsti dall’art.9 del D.L. 20.12.1993, n.557, convertito con modificazioni dalla legge 26.2.1994, n.133. Per il Comune di Ceranesi, i fabbricati strumentali sono esenti in quanto ubicati in comune montano.
- alcune delle agevolazioni valide per l’ICI, di legge o introdotte facoltativamente dai Comuni, non sono considerate nel calcolo dell’imposta a disciplina di base;
- viene riservata allo Stato la metà del gettito IMU a disciplina di base, escludendo dal calcolo l’abitazione principale e gli immobili rurali strumentali, il cui gettito va integralmente ai Comuni.
Inoltre, il maggior gettito che deriva dall’IMU base (quota Comune) rispetto all’ICI viene compensato da una pari riduzione del Fondo di riequilibrio.
Il Governo potrà approvare, tramite Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri, entro il prossimo 10 dicembre, la modifica delle aliquote IMU, delle relative variazioni e della detrazione, in base al gettito della prima rata, per assicurare l’ammontare previsto per l’anno 2012. Prevista poi la possibilità che i Comuni, “entro il 30 settembre 2012 sulla base dei dati aggiornati” approvino o modifichino “il regolamento e la deliberazione relativa alle aliquote e alla detrazione del tributo”. Lo spostamento della scadenza ha l’obiettivo di includere nella norma i provvedimenti che debbono essere fatti per l’IMU agricola, in quanto il termine per gli accatastamenti del settore è fissato al 30 novembre. Per l’IMU sulle abitazioni il Decreto verrà emanato prima, per dare tempo ai Comuni di emanare le loro deliberazioni entro il 30 settembre 2012.
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Documenti correlati
IMU - Nota informativa per saldo 2012 Informazioni e promemoria in occasione della scadenza, il 17 dicembre 2012, per il versamento del saldo dell'imposta.
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IMU - Informazioni 2012 Per i dettagli sulla disciplina IMU per l'anno 2012 è possibile consultare il presente documento pdf.
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Strumento per il calcolo dell'IMU
 Il Comune di Ceranesi, in collaborazione con ANUTEL (Associazione Nazionale Uffici Tributi Enti Locali), mette a disposizione della cittadinanza uno strumento per il calcolo dell'importo dell'IMU e la compilazione dei modelli F24 da utilizzare per il pagamento.
Per accedere allo strumento fare clic sul collegamento seguente (si aprirà una nuova pagina o scheda, che fa riferimento ad un sito esterno a quello del Comune):
Calcolo IMU Comune di Ceranesi.
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